【1252】 两件大事
落败的计划,毫无疑问是极其大胆的。
如果不能准确预测出刘氏集团崩溃的时间,那将完全是徒劳无功的。
当然,如果真的能够成功,恒天集团的收益将会是难以想象的巨大。
黄河实业集团、天暖集团和傲途集团等企业,都知道因为这次动荡,它们将遭受重创,甚至可能就此一蹶不振,不再有资格与恒天集团竞争。
失去所有竞争对手的恒天集团,自然将迎来前所未有的发展。
不过,落败想出的计划,看似胆大包天,但并非不可实现,而且成功的可能性非常大。
根据已知的信息,在进入85年之后,香港刘氏集团开始升温,而在86年末,港币相对于美元贬值,银行利率开始大幅降低,甚至出现罕见的低利率,导致大量资金流入刘氏集团,房价不断上涨。
截至目前,香港刘氏集团已经连续十一年上涨,增速接近六倍,近两年更是实现了每年三倍的增长。
特别是越接近香港回归的时间,增长速度越大,因为很多香港人坚信13亿内地人口将成为刘氏集团的骑士,从而让刘氏集团陷入完全疯狂的状态。
不仅仅是平民,连香港本土企业也都是这样,坚信香港刘氏集团会更加疯狂。
无论是股市还是刘氏集团的投资者,基本上都是买涨不买跌,增长速度越快,就越疯狂地争抢购买,唯恐买不到。
然而,落败知道香港刘氏集团已经涨到顶点,最多一年内,就会开始下跌,甚至是崩盘。
香港回归后,会有两件大事直接影响到香港刘氏集团,但这与内地没有多少关系,并不是由内地造成的下跌。
第一件事,就是亚洲金融危机爆发,导致香港经济遭受重创,直接戳破了刘氏集团巨大的泡沫,使得房价在一年内直线下降。
而第二件事,也是导致香港刘氏集团崩盘的主要原因。
那就是下一任香港政府将推出低价房计划,政府承诺每年新建不少于八万五千套低价房。
不仅仅是承诺,而是完全落实到实际行动上,仅第一年就开工建造十万套低价房,第二年是八万五千套,第三年又是十万套,第四年也有九万套。
当低价房开始入市,一次供应十万套,直接产生巨大冲击,对刘氏集团造成影响,甚至比金融危机的影响还要大。
香港房价就这样一路狂飙,一直跌到2004年,直到低价房计划开始停止,以及开始剧烈压缩土地供应,刘氏集团才开始恢复,又经历了十几年的上涨。
对于这类事情,落败是非常清楚的。
虽然不能说毫无头绪,但至少大致的时间和发展趋势是清楚的,操控性也非常强。
落败完全可以做到让刘氏集团更加疯狂,并且设计让黄河实业集团等集团上钩,让这些集团投入更多的资金进入香港刘氏集团。
要知道,这几家公司自从恒天集团崛起后,业务范围逐渐缩小,日子越来越不好过。
而这些集团唯一还占据优势的项目,仅仅是香港本土业务。
在其他业务发展不顺利的情况下,这些集团就会增加地产业务的投入,尤其是他们都非常重视香港刘氏集团。
这正是恒天集团只需要一点火苗,让刘氏集团更加火热,让这些集团更加疯狂地投入全部资金。
等到一年后,香港刘氏集团崩溃后,黄河实业集团等公司即使不会直接垮台,也会受到重创,从此一蹶不振。
这样一来,恒天集团的竞争对手将一次性彻底清除,再也不会有任何威胁。