果然如赵国栋所料，苏泰大厦因为火灾的缘故，整个电力系统都需要进行更换，导致工作用电、电梯、空调等全部不能正常使用，很多租户已经开始向宁城集团施压。
“毛总，你终于给个准信了！大厦到底什么时候能恢复正常办公？我们公司一大堆业务等着开工呢！”
“是啊毛总，我们公司也麻烦不少，上面几层烧了，下面为什么就不能开工啊！”
“我们在四楼，辛苦一点，走楼梯上去不行吗？你给我们安排一台柴油发电机，我们克服一下也可以开工啊！”
现在十几家企业的老板正围住苏泰大厦负责人毛天又理论，春节假期结束已经过去半个月，却丝毫看不到恢复的希望。
“各位老板，你们盯着我看也没用……整个电力系统需要更换，这可不是换灯泡、换保险丝那么简单的事情，上面几层还需要重新修建，最后还要等消防验收合格才能恢复使用，不是我们说开工就能开工的！”
毛天又在假期还没结束时就已经开始联系各施工队进场，但毕竟工程量太大，上面两层楼烧毁后钢筋骨架还在，所有空调主机、电梯系统、配电柜等都需要更换，加上等待消防验收的时间，粗略算下来没有两三个月很难恢复正常使用。但出于避免租户外流的考虑，宁城集团并没有对外公布预计恢复时间，每次有租户来询问情况，都只是让他们耐心等待，称有消息会通知。
短时间内还能应付，但过了一段时间后，每家承租企业都无法再忍受，等待终究要有期限，宁城集团这样拖着大伙儿算怎么回事？
“毛总，你们也应该给个大概期限啊！一个月？三个月？半年？你们必须有个确切消息！”
毛天又想说又不敢说，他很清楚，硬撑是撑不了多久的，集团方面也很清楚，主要是担心承租企业知道停业时间太长，提前终止租赁合同。
“各位老板，我也想知道啊，请大家相信我们，我们比你们还着急，但现在施工进度算不出来，施工队工人因为春节原因还未完全到位，需要更换的电气设备也还没有送到，我们真的算不出来啊！”
“毛总，我们租赁合同里规定，在停工期间我们不需要支付租金，如果停工时间超过三个月，我们有权提出终止租赁合同。”
说话的是八楼一家律师事务所负责人，显然人家是仔细研究过合同，并且具备充足法律知识的人。
“毛律师，停工期间我们肯定不会向所有企业收取租金，但您也应该很清楚，火灾和自然灾害属于不可抗力因素，提前终止租赁合同我们无法退还租金。”
宁城集团并非小公司，人家有自己的法律团队，早已针对可能出现的纠纷做了预案。
苏泰大厦的租金也是在年底就收齐了，现在才二月份，如果现在提出终止，承租方将损失十个月的租金，这笔钱数额巨大，除非万不得已的情况，没有企业愿意承担这样的损失。
“喂！姓毛的！这话什么意思？凭什么不退我们租金！现在才二月份，你这是想趁火打劫吗？！”听到这话，大家都嚷了起来，显然对毛天又的言辞极为不满，虽然合同上是这样约定的，但作为受害一方的承租人自然无法接受这种条款。
毛天又见状直接站起身，“各位！请不要为难我好不好？我只是一个打工的，很多问题不是我能解决的，你们围在这里也无法解决问题，请大家耐心等待，一旦确定复工时间，自然会通知大家，在这段时间内大家的租金都不计算，我能告诉你们的也只有这些，请大家理解！”
“我们理解你，谁理解我们啊！我们过年回来，办公室被烧了，电脑、资料什么都没有了！我们只想知道什么时候能复工，这点要求都满足不了吗？”
这时，受损最严重的几家公司在顶层再也忍不住了，“姓毛的，宁城集团如果这么态度，那我们就只能报警了！让警察来看看到底是怎么回事！还有，我们现在就直接曝光，让广大网友看看你们是怎么处理问题的！”
毛天又这才发现，不少人已经举起手机对准他。
眼见局势已经无法控制，毛天又只好给集团总裁室主任巩宪紧急打电话。
“巩主任，我这边真顶不住了，现在一群人围着我，一定要我们通报大厦何时能恢复使用，还有不少人吵着要退租，你赶紧决定吧！”
巩宪听了也急了，“我们之所以没把情况说出来，是因为怕承租人要求退租，苏泰大厦的承租人都是好不容易招来的，一旦有人退租就会产生群体效应，你千万要把局面稳住啊！”
“我怎么稳？这里不仅有媒体，还有律师，刚才还想报警，不就是三个月吗，跟他们说清楚不就行了！”
“问题是现在三个月不够，保险公司还在继续调查，目前损失还没统计完，再加上重新安装设备、消防验收至少也要一个月，算下来恐怕得四五个月才能恢复。”
“什么？！”毛天又这次慌了神，“集团不能这么做啊，前面不是说两三个月吗！你这样搞，我真没办法了！”
“没办法也得做！稳定租户是必要的！一旦租金受到影响，银行那边就会出问题，集团资金本来就紧张，省外项目很快也要开始了，你那边一定不能出事！”
“我们一年租金也就两千多万，集团两千多万都拿不出来吗？”毛天又觉得巩宪有些夸大其词。
“现在所有资金都被调去拿湖南那块地了，集团账面上只剩下一千多万流动资金，苏泰大厦的损失虽然有保险公司赔偿，但也需要我们先垫付，回头再找保险公司理赔，这部分钱目前老板们还在想办法，所以你辛苦点，把租户的情绪稳住！”
毛天又实在不知道，原来集团财务状况已经如此紧张，看着周围气势汹汹的租户，有种无力感油然而生。
“赵行，你看！”姚佳中午发来的报告，本来准备放下电话休息一会儿，结果刷到了苏泰大厦某租户的直播视频，急忙跑到四楼敲响了赵国栋办公室的门。
赵国栋接过一看，不禁皱眉，“把孙淼和钱明叫过来。”
不一会儿，孙淼和钱明也来到赵国栋办公室，“领导，我们也看到了！”
“我说过，你们看，应验了吧！”赵国栋对姚佳说。
“领导眼光长远……”姚佳点点头，“那我们现在怎么办？要不要联系宁城集团？”
赵国栋沉思片刻，拿起手机拨通了一个号码。
“程总，新年好！”电话那头正是宁城集团董事长程建业。
“赵行，祝你新年快乐，不过今年过得可不太顺……”最近不仅银行行长、副行长纷纷给程建业打电话，表面上是节日问候，实际上也是探听消息，所以程建业干脆实话实说，有苦就说苦，有难就诉难。
“程总这话，宁城集团家大业大，这点困难不算什么，我们还是对宁城有信心的！”赵国栋还是尽量说得委婉些。
“感谢信江银行的支持！”程建业道谢。
“不过……”赵国栋话锋一转，“刚才分行领导给我打电话，让我看了一个直播，就是你们苏泰大厦那里发生的事情，我看到好像有一些租户在闹事，这……”
“什么？！有这种事？！”程建业也不知道是真的不知情还是装作不知，“天哪，毛天又是怎么做事的！赵行你别急，我马上让人去问一下！”
“哈哈，没事没事，可以理解，大厦突然不能使用，租户肯定会意见很大。”赵国栋语气中并不在意，“只是，网络直播毕竟影响不好，分行现在让我把情况弄清楚，这件事只能跟你沟通。”
“对对对！”程建业附和道，“其实不用问，我也大致知道，这些租户无非是想免掉一点租金，我们都有政策，维修期间租金全免，只是个别企业比较急迫，希望我们给出一个具体恢复时间，我们怎么确定呢？装修还要一段时间，消防验收也要一个月，时间很难把控啊！”
“那你跟我应该可以商量出个实际方案，大概需要多长时间才能恢复？”信江银行作为这栋大楼的抵押权人，有权了解大楼情况。
“不是我不告诉你，实在是不清楚，装修公司和消防部门给我的答复都很模糊，再加上保险公司还在介入，我们内部估计需要三到四个月。”
“哎，还真是不短，一下子损失了不少租金收入啊！”赵国栋的意思很明显，租金少了，你们拿什么还我们的贷款？
“赵行放心，我们集团还有一些资产，关键时刻可以输血，你放心，保证按时还款！”
“那就好！这点小钱我相信程总没问题，我打电话也是问问大概情况，一会儿也会向分行反馈，你不必担心！”
“没事！这些我都懂！”程建业这两天接了不少银行电话，心里很有底，“赵行，以后有空咱们一起吃饭，这件事给你们添麻烦了，非常抱歉！”
“哪里哪里！不过这顿饭得我们请程总，怎么能让你请我们呢！我们应该特别设宴向程总道歉才是！”
程建业愣了一下，“赵行这话怎么说？怎么变成我们请你道歉了？”
“肯定是我们服务不到位，不然宁城集团怎么会把我们晾在一边，跟湖南那边合作呢？”
程建业一听这话，脸上立刻露出歉意，“赵行，这事都在我！我向成东支行道歉！但你也理解，我们毕竟不是国有企业，节约成本都是金子白花啊！”
“程总这么说就太客气了，我们是多年合作伙伴，利率达不到你的要求，是我们工作不到位，企业考虑成本是正常的，不能怪你！”
赵国栋表面上这样说，其实大家都明白，这是在表达不满。
成东支行作为中间人，把业务介绍给湖南，结果宁城集团为了那点优惠利率，抛弃成东，单独与湖南那边合作，多少有点不讲江湖道义。
“不不不！这事确实是我们不对，改天我来做东，向你赔罪！”
“程总太客气了，不过说到这个项目，我们以后就更要注意，湖南那边的贷款怎么样了？”
“唉……别提了，催了好几次，过程有点慢，到现在还没回复……”
赵国栋又跟程建业聊了一会儿宁城集团在湖南的项目，两人自然少不了互相吹捧一番。
挂断电话后，赵国栋脸色立刻变得凝重，“看来宁城集团的资金压力很大……”
（活动时间：10月1日至10月7日）