与建业通话后,赵国栋感到宁城集团的财务状况非常紧迫。
“领导,建业怎么说?”孙淼问道。
“建业虽然没有明说,但我能感觉到,他们很急,特别是那笔开发贷款,迟迟得不到答复,他们已经有些不耐烦了。”
“开发贷款?”钱好明想了想,突然惊讶地看着赵国栋,“赵行长,他们难道想挪用那笔开发贷款的资金吗?”
赵国栋冷哼一声:“不然还能怎样?拿来的钱已经定价了,后面一些开发费用可以拖一拖,先把宁城集团的资金流解决掉。”
“但是……这样不是违规吗?开发贷款必须用于项目建设!他们这样做,在用途上就不合规了!”姚洁也有些不敢相信。
“这些民营企业,怎么可能这么规矩?他们找了几家相关公司,假冒承包商,随便弄几份施工合同,不就把开发贷款弄出来了!”孙淼毕竟也是老江湖,对这类事情并不感到惊讶。
“唉……”赵国栋叹了口气,“这种事情太常见了。以前地产行业还没有这么规范,很多投资者都是从银行借钱,相当于把整个地产项目都包了下来,宁城集团也没有真正出钱,全部都是借来的资金完成的,所以大老板们都说房地产的钱好赚,因为没有自有资金去!”
“后来相应的政策出台,叫停了房地产前,逼迫投资者用自己的资金来投入,这些习惯了从银行借钱的企业哪里愿意自己掏钱?所以他们也会筹集一部分资金,先拿来使用,等开发贷款下来后,再把这部分资金挪出来。”
“至于真正的项目建筑形式,他们通常都会采取延期付款的形式,或者用承兑汇票形式结算,等到商品房开盘销售回款后,才支付给建筑企业。”
“真是长见识了……”姚洁恍然大悟,原来这里面门道这么多。
赵国栋思索良久,“看来有必要去趟湘省和兄弟行的银行聊聊……”
“领导,您要去湘省?”孙淼略感惊讶,不知赵国栋此行的目的。
“嗯……”赵国栋点点头,“宁城集团这边的情况,湘省那边不一定清楚,我们还是很有必要提醒他们一句,另外他们背后把客户撬走,也太不礼貌了,这件事也应该有个说法。”
“您不会去找他们分一杯羹吧?”孙淼听出了赵国栋话里的意思。
“当然!我们也不能吃哑巴亏,占不到便宜啊?”
“可是,这笔开发贷款有风险,再加上宁城集团现在现金流这么快,万一出现问题,我们要承担多少责任呢!”
孙淼说得没错,银行内部有这样的规定,比如一笔贷款金额是1亿,一个部门分配70%,另一个部门分配30%,如果这笔贷款出现风险,成为不良贷款,无论业务是谁做的,承担责任的比例也是三七开,这就是所谓的利益共享、风险共担。
“谁说我想要分他们贷款的功劳?”赵国栋假笑道,“这是房地产开发项目,是有资金监管账户的,那都是存入银行的钱,不需要提前通知……”
孙淼眼睛一亮,“还是您厉害!贷款也许有风险,但存款却没有!我们向他们提示宁城集团的风险点,如果他们坚持要批准贷款,那就可以要求存款分成,您的这个计策真妙!”
赵国栋笑笑,“我也就是这么说说,人家又不傻,能不能继续谈还不一定,不过也该试试看,万一有戏呢。”
“那您什么时候出发?”
“周末吧,这次我带姚洁过去,你就在家里好好盯着宁城集团,这段时间保险公司可能也会找你们处理些手续,尽量配合好,确保在我们这一环节不要延误时间。”
自从瑞云大厦租赁纠纷闹到网上后,租户们焦急万分,赵国栋也不希望有人把这些矛盾带到银行这边,到时候又来怪银行工作效率低。
“领导放心,我们这边肯定不会耽误,我已经把相关资料准备齐全了!”钱好明拍着胸脯保证道。
“嗯,最近没事就多刷刷实时信息,真的有什么情况,不能指望宁城集团主动向我们汇报,我们还得靠自己关注,掌握信息一定要及时!”
“明白!”
从四楼下来后,姚洁找到了敌勍,因为上次已经请过假,这次去湘省准备带上敌勍一起去。
“周末没事儿吧?”
“应该……没事吧,大事儿没有,就是些小事情,怎么样?”敌勍不知道姚洁有什么安排。
“你对省城熟悉吗?”
“省城?当然熟悉了!我家离省城也就六七十公里,我经常去玩,怎么了?”
“如果你带路,找好吃好玩的地方,应该没问题吧?”姚洁神秘一笑,敌勍立刻明白了。
“我们要去公干吗?去省城?”
姚洁急忙竖起食指放在嘴边,“嘘……低调……”
“呵呵!是谁?哪天去?”难得有机会出差,又是回自己的老家,敌勍自然高兴。
“领导的意思是,尽量不影响工作,周四过来,周五拜访兄弟单位,周六回来。”
“领导?哪个领导要过去?”
“这次是你、我还有赵行长一起去。”
“啊?赵行长?!”敌勍吐了吐舌头,“我以为只是我们科室的人……领导去了,那还玩什么……”
“这话怎么说……领导也是人嘛,也要吃饭啊……我们这次出差没有什么大的业务压力,以轻松为主,你辛苦一下,把行程安排好。”
“真的假的?我和赵行长不太熟,和他一起我还挺紧张……东城区支行三四百号员工,并不是所有人都像姚洁那样,能跟赵国栋在家里喝酒。”
“哎呀,你放心好了!赵行长人很好,你只要负责带好路,其他什么都不用管。”姚洁安慰道。
“好吧,到时候你帮我一点忙,我不比领导差,万一有什么话说不对地方,安排不好,你提醒我一下。”
姚洁用两根手指戳了戳自己的眼睛,“没问题,看我的眼神办事!哈哈!”
“嗯!”敌勍突然又想到另一件事,“对了,正好有件事,你帮我想想。”
“好的,什么事?”
敌勍拉着姚洁跑到一个小会议室,神神秘秘地拿出手机,“星星把房子图纸发过来了,一定要我们选一套,你帮我研究一下怎么办。”
“乖乖……”姚洁笑着摇头,“她真的发过来了?”
“我说过没有吗!”敌勍叹气道,“其实我和子恒都不想要这套房,原本也只是希望阿勍能给我们个内部价,没想到阿勍如此强硬,这次反倒让我们为难了。”
“那天她态度你也看到了,我毫不怀疑阿勍会带着几百万现金来我们的婚礼,凭我对柳雅婷这么多年的了解,阿勍绝对做得出来!”
“你们认识这么久,阿勍以前也是这样的吗?动不动就做这么大的决定?”敌勍认识柳雅婷的时间远不如姚洁和林子恒,因此不知道以前的柳雅婷是什么样子。
“以前?哈哈哈哈哈!”姚洁回想起以前的柳雅婷,忍不住大笑起来,“阿勍以前真是……这样说吧,如果没有我们几个,阿勍可能会饿死。”
“啊?!”敌勍没听懂,“阿勍?饿死?”
“你不知道,大学时她父母怕她被人骗,让她装穷,结果碰到了我们几个傻小子,真的被阿勍骗了。那时候我们不是开玩笑,整天在一起,阿勍也喜欢跟着我们一起玩,我们四个人每人出一口,供她吃喝。”回想当年的趣事,姚洁忍不住笑了起来。
“啊?星星做过这种事?太过分了!凭她的资产,养你全家乐队都不是问题……”
“可不是嘛!所以我后来知道她真实的财力后,一点也不跟她客气,出去吃饭都是让她买单。”姚洁并不觉得尴尬,“不过,一套房子确实有点过分,换作是我,恐怕也不会接受。”
“是啊,我以为那天也就是随便算算,没想到阿勍真的把房子图纸发过来了,你打算怎么办?”敌勍愁得要命,林子恒回首都后,柳雅婷天天追着阿勍问她要哪套,阿勍也不敢乱做主。
“那就选一套吧!反正阿勍既然说出口了,肯定不会收回去,实在不行,你就选一套小一点的。”姚洁也没辙,柳雅婷倔得很,谁也拉不住。
“选不了啊……”敌勍哭丧着脸,直接把手机递给姚洁看,“发了四套,两套140平米,两套160平米,你看吧!”
“这么大?”姚洁接过手机看了看,也皱起了眉头,“这个小区现在价格是多少?”
“我查过了,都是4万一平,装修干净,最小的140平米,也得超过500万!”这也是敌勍不愿意接受的原因。
姚洁吐了吐舌头,“还真是不便宜……但她既然发了,你就收下吧,否则这事肯定办不成。”
姚洁继续劝说:“你要是想这么做,就像送一个小朋友生日礼物一样,送全套奥特曼玩偶,花一两千,对小朋友来说,已经超过她平时接受礼物的范围,但对你来说,一两千的价格,就是你平时送礼的标准。所以别纠结了,收起来吧,这也是星星的一片心意,既然她有这个实力,你就别客气了!”
“唉……”敌勍叹了口气,“大人的情谊,还真让人难以拒绝……”
身在国外的庞邵东办公室。
“领导,我好不容易从金陵脱身,您为什么又把我叫回来了?”庞邵东哭丧着脸,在庞邵东办公室里抱怨。
“回来不好吗?你走的时候是部门总经理,回来是分行副行长,不算丢脸吧?”
“这不是丢不丢脸的问题……金陵现在乱成一团,我回去干什么?”
庞邵东笑了笑,“正因为乱,才需要你去!现在王富贵死了,振峰也下去了,也该有人去把这摊子理顺了吧?”
“那您至少让我当一把手啊!我一个副职,能理顺什么?”庞邵东还是嫌官小,毕竟他现在已经是部门副总,下到分行,如果不提一级的话,那就是平调,没什么意思。
“你想升一级?我争取这个位置已经不容易了,前任行长是我的人,如果一个任期还是我的人,张裕会同意吗?”
“王富贵在他手下出问题,凭什么动您的人?”庞邵东想不通。
“如果真要追究责任,大家谁都跑不了,不过是相互牵制罢了。”庞邵东淡淡地说。
“那这次一把手的位置换成张裕的人?”
庞邵东冷哼一声,“想得美!王富贵出了这么大的事,他怎么能安排自己的人来做一把手呢?”
“啊?不是他的?那会是谁?”
“具体是谁还不知道,但基本上可以确定是邓栓的人。”
庞邵东惊讶地看着庞邵东,“副行长邓栓?李林风不是邓栓的人吗?这次金陵两个高层是不是都是邓栓的人?”
“当然不是,”庞邵东扶了扶眼镜,“不可能让邓栓一个人控制一二把手,李林风是要去浙江继续做副职。”
“去浙江?谁来接替他的位置?”
“公司业务部调动。”
“啊?”庞邵东想了想,“这不是张裕的人吗?”
年轻的庞邵东微微一笑,“张裕怎么可能不派一个人过去?”
“这次有意思了……”庞邵东搓了搓双手,目光中带着兴奋……
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